Segment - super cena PROMOCJA

Dom (Segment środkowy) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 175,14 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 5
  • Lokalizacja : Józefosław
  • Rok budowy : 2020
  • Liczba kondygnacji: 1
  • Numer oferty : AB-DS-678900
  • Powierzchnia działki : 212,83 m2
  • Cena za m2 : 4796.16 PLN

Oferta specjalna dla klientów biura BRiK Nieruchomości
Przy zakupie mieszkania GRATIS! 10% RABAT * na zakupy w sieci Leroy Merlin i kilka dodatkowych korzyści.
* Szczegóły w regulaminach dostępnych na stronie internetowej i w punktach informacyjnych sklepów.

Zamieszkaj blisko miasta, ale na łonie natury!
Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) od dewelopera. Józefosław na pograniczu z Warszawą (150m). Termin oddania koniec grudnia 2020r.
Osiedle stanowi 12 oddzielnych budynków w zabudowie szeregowej.
Dom o powierzchni 146,8m2 na działce 212,83m2.
Ogródek ponad 86m2.

ROZKŁAD
Parter
Salon z aneksem - 34,23 m2, Schowek - 2,25 m2, Pom. Techniczne - 3,24 m2, WC - 3,59 m2, Garderoba - 5,08 m2, Korytarz - 5,31 m2, garaż - 18,29 m2
I piętro
Cztery sypialnie - 14,49 m2 / 13,67 m2/ 13,39 m2/ 12,81 m2
Dwie łazienki - 5,60 m2 / 3,49 m2
Korytarz - 5,46 m2, klatka schodowa - 5,90 m2, balkon
Dodatkowo miejsce parkingowe przed budynkiem.
Dom o powierzchni użytkowej 146,8 m² daje możliwość swobodnej aranżacji. Układ pozwala na wydzielenie dodatkowej sypialni czy gabinetu na parterze budynku. Dzięki zastosowaniu przez dewelopera tylko zewnętrznych ścian nośnych istnieje praktycznie nieograniczona możliwość zmian układu pomieszczeń wewnątrz. Unikalną cechą tych nowoczesnych domów szeregowych jest funkcjonalne zapewnienie komfortowych trzech sypialni dla dzieci ze wspólną łazienką i jednej sypialni głównej z łazienką dedykowaną (2+3). Okna dobrano funkcjonalnie tak, że w efekcie każdy pokój jest doskonale doświetlony światłem dziennym. Ogrzewanie ścienne Soffio zastosowane w sypialniach na piętrze daje swobodę meblowania.
TECHNOLOGIA
Od projektowania 3D, poprzez najnowocześniejszą prefabrykację, do rozwiązań ekologicznych, energooszczędnych i komfortowych takich jak: wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrami, ogrzewanie ścienne Soffio, ogrzewanie podłogowe, pasywna ochrona przed nagrzaniem, Master Switch.
Deweloper gwarantuje nawet o 50% niższe koszty ogrzewania oraz oszczędność energii dzięki grubszym niż standardowo warstwom izolacji, cieplejszym oknom, drzwiom i bramie garażowej (spełniają rygorystyczne warunki techniczne, które wchodzą w życie dopiero w 2021 roku) oraz zwartej bryle budynku.
Na doskonałą energooszczędność wpływa także: nowoczesny gazowy piec kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem, odzysk ciepła poprzez rekuperację, zastosowanie ogrzewania podłogowego, a w sypialniach systemu ogrzewania ściennego, Master Switch instalacji elektrycznej, wyłączający niepotrzebne odbiorniki w całym domu jednym przyciskiem oraz mur trójwarstwowy z elewacją betonową.
Zaawansowana wentylacja mechaniczna zapewnia doskonały przepływ powietrza we wszystkich pomieszczeniach przez cały rok bez otwierania okien. Domy z inwestycji w Józefosławiu posiadają także zintegrowaną pasywną ochronę przed przegrzaniem budynku w lecie.
OSIEDLE
Kameralne osiedle złożone z dwóch kompleksów mieszkalnych, każdy składający się z 6 domów. Całe osiedle od dewelopera w Józefosławiu ma powierzchnię 3782 m².
OKOLICA i LOKALIZACJA
Osiedle znajduje się zaledwie kilka minut pieszo od szkoły i przedszkola. Po zakupy możesz wybrać się spacerem, a jeśli chcesz zrobić większe - dojedziesz w kilka minut samochodem do centrów handlowych (Selgros Cash&Carry i Auchan Piaseczno). Okolica jest świetnie zagospodarowana i znajdziesz tu punkty usługowe, apteki, a także ośrodek zdrowia, przystanki autobusowe oraz tereny zielone. Domy szeregowe pod Warszawą to propozycja dla osób, które cenią ciszę i spokojną okolicę. W okolicy znajduje się Las Kabacki i Chojnowski Park Krajobrazowy - doskonałe tereny do biegania i jazdy na rowerze z dziećmi. Po pracy i w weekendy możesz odpocząć na łonie natury.
KOMUNIKACJA
Dodatkowym atutem inwestycji jest lokalizacja w Józefosławiu, w pobliżu ul. Puławskiej, którą wygodnie dojedziesz do Warszawy.
30 min samochodem do centrum Warszawy
7 min (3,7km) samochodem do PKP Jeziorki
1,4 km przystanek autobusowy (709, 727, 739, L39, N83)
Dodatkowe możliwości - dopłata
- preinstalacja pod klimatyzację i instalacja przewodu spalinowego do kominka
- pakiet fibaro - inteligentny dom
- preinstalacja fotowoltaiki
- szpachlowanie ścian

Atrakcyjny system płatności!

Polecam!

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.